1980〜1990年築, 専有面積67.39㎡〜87.39㎡の平均販売価格
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シャルマンコーポ上大岡第2
神奈川県横浜市港南区大久保二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩9分
1985年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
3,752万円
48.5万円/㎡
1,651
3,052
4,452
5,852
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜4,452万円
39.4万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月10日
シャルマンコーポ上大岡第2
4,099万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 77.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,099万円 | 53.0万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 44.7万円 | 1階 | 89.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,999万円 | 51.7万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,180万円 | 41.1万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,380万円 | 43.7万円 | 1階 | 77.39㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.24万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | シャルマンコーポ上大岡第2 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 4,099万円 | 53.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/02 | 下永谷北パークホームズ 横浜市港南区下永谷四丁目 | 下永谷駅7分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション下永谷 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅3分 | 2,980万円 | 39.8万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/29 | 朝日プラザ上永谷 横浜市港南区上永谷三丁目 | 上大岡駅30分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/04 | ルネ横浜上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅10分 | 2,690万円 | 45.7万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/25 | サニーヒル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅16分 | 2,499万円 | 40.9万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,498万円 | 41.2万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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